土地区画整理法第76条申請について

土地区画整理法第76条申請とは

土地区画整理事業の事業計画決定の公告があった日から換地処分の公告がある日までの間、施行地区内で建築行為等を行う場合、土地区画整理法第76条第1項の規定に基づき、市長の許可が必要になります。この許可申請に関わる手続きを一般的に「76条申請」と呼んでいます。

制限を受ける行為

現在事業中の「上野原市上野原駅南土地区画整理事業』の施行地区内で、「76条申請」が必要となる建築行為等は、次のとおりです。

  1. 土地の形質の変更(土地の掘削、盛土、切土その他土地の形状及び地質の変更)
  2. 建築物その他の工作物の新築、改築若しくは増築(電線、ガス管、水道管等も工作物に該当する。)
  3. 重量が5トンを超える移動の容易でない物件の設置若しくは堆積(容易に5トン以下の部分に分割することができる物件を除く。)

事務手続の流れ

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※画像はクリックで拡大します。

申請者の提出書類

許可申請書を提出するときは、下表に記載した必要図書を添付し、3部(正本:1部、副本:2部)提出してください。

申請者の提出書類一覧表

○印は必須、△印は該当する場合提出
  土地の形質の変更 建築物、その他の工作物の新築、
改築、増築
物件の設置たい積
建築物 工作物
許可申請書
(別記様式1)
委任状※1
位置図
配置図
平面図      
立面図(構造図)    
断面図    
求積図
仮換地(保留地)
証明書※2
仮換地(保留地)
案内図※2
仮換地(保留地)
明細図※2
その他必要な図書※3

※1 許可申請を代理人に委任する場合、添付すること。
※2 施行者 (土地区画整理組合)から取得し、添付すること。
※3 その他、市及び土地区画整理組合が審査に必要な図書を求めた場合、その図書を添付すること。

申請書等様式

  1. 許可申請書:別記様式 1
  2. 許可書:別記様式 2
  3. 許可通知書:別記様式 3
  4. 調査報告書:別記様式 4
  5. 意見書:別記様式 5
  6. 取下げ届:別記様式 6
  7. 取止め届:別記様式 7
  8. 変更届:別記様式 8

取り下げ、取り止め、変更の処理

  1. 許可申請後、許可書(別記様式2)及び許可通知書(別記様式3)を交付する前に申請を取り下げる場合には、取下げ届(別記様式6)を施行者及び市長に提出してください。
  2. 許可書(別記様式2)及び許可通知書(別記様式3)の交付した後に工事等を取り止める場合には、取止め届(別記様式7)を施行者及び市長に提出してください。
  3. 許可書(別記様式2)及び許可通知書(別記様式3)の交付した後に申請内容の変更が生じた場合には、変更届(別記様式8)を施行者及び市長に提出してください。なお、変更届で処理する内容は軽微な変更とし、軽微な変更の判断は、上野原市の判断とします。

お問い合わせ先

  • 上野原市役所 建設産業部 建設課 都市計画担当
    住所:〒409-0192 山梨県上野原市上野原3832番地
    電話:0554-62-3123(直通) FAX:0554-62-1086
  • 上野原市上野原駅南土地区画整理組合(現地事務所)
    住所:〒409-0113 山梨県上野原市新田848-12メゾン中原201
    電話/FAX:0554-63-4535

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お問い合わせ

建設課 都市計画担当

電話:
0554-62-3123
Fax:
0554-62-1086

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